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1.关于 愿景和使命： ·你是否有正式的书面愿景和使命？ ·你想让人记住当代绿色是因为什么？ ·你希望通过你的项目实现什么？ ·社区为何重要？ ·你如何为社区和社区作出贡献？ 回答：我们在温哥华西区949 West 41st Avenue, Vancouver，这个记录着温哥华社区生活历史的古老的公交车站，我们正在完成Whole life cycle全生命周期社区！ 什么是全生命周期社区？它包括了智慧安全、绿色健康、关怀服务的社区居住环境，它是后疫情时代住房选择的重要因素。它将提供一个集合全球衣、食、住、行、乐全品类的Whole life cycle生活方式平台，社区不仅有住宅、公寓，还有酒店、办公、商业、医疗、教育、文化等；社区不仅适宜中年人、青年人、幼少儿居住，更适宜老年人居住（因为它包括了老年人公寓设计，熟练护理设施，门诊医疗中心和生命科学设施等）；社区不仅有效解决了人口老龄化社会对年轻人抚养四位以上老年人的社会责任和负担，还创造一种Whole life cycle，绿色低碳的生活方式，因为社区鼓励和创造条件，为居民在社区就业工作，减少早晨开车上班，晚上开车下班，减少了城市的交通压力和能耗。我们的客户不仅需要衣食住行；还需要良好的教育文化资源；不仅需要抚养子女，还需要照顾好父母，不仅需要壮年时期的努力工作，还需要老有所为、老有所养。因此我们的项目不仅有自助生活+辅助生活+失忆护理+专业护理的硬件设施，还为客户提供全球化的居、养、医、教、园全生命周期可持续发展的社区。 什么是Whole life cycle的智慧安全，Modern green wisdom Safe旨在帮助您在保持安全的同时过上智慧的生活。 1.自然通风：自然气流的优化是通过自然通风的窗户，以及室内外空间的设计来实现。自然通风窗主要在客厅实现，下开窗紧贴地面，上开窗紧贴屋顶。同时，我们将打造室内空间，实现最佳的自然气流。 套房将有更大的窗户和更大的户外生活空间，而公共区域将提供四季皆宜的户外生活空间。 设施和空间将通过创新设计进行重建，以增强自然气流。 2.高效的HVAC（暖通空调）系统：HVAC（Heating, Ventilation and Air Conditioning）系统，包括温度、湿度、空气清洁度和空气循环的控制系统，并进一步支持优化, 通过增加空气交换的速度。可有效扩散空气中粒子的数量和密度。 3.升级的HEPA（高效微粒空气过滤器）系统：在人员密集的区域，通过使用配备达到高效微粒空气过滤器HEPA (High efficiency particulate air Filter)标准的过滤网。HEPA网的特点是空气可以通过，但细小的微粒却无法通过，它通常被应用于医院和商业航空公司，可以有效捕获0.1微米至0.3微米空气载体下的微生物，灰尘和颗粒物，有效率达到99.998%以上。0.3微米比人头发直径还要小800倍。 4.具有双极电离技术的电梯空气净化器：我们的净化设备可以减少电梯中空气传播的细菌和病毒。随着数以百万计的正负离子在电梯风扇旁边产生，这些离子将附着在空气中的细菌，病毒和微生物上，从而引起化学反应，从而降解并中和有害的病原体。 5.无触碰技术：我们从前门一直到您的居室都可以无触碰。智能刷卡系统将贯穿整个建筑，帮助你通过手机进出前门和公共空间。在某些情况下，甚至有可能仅使用您的电话呼叫电梯。选择配套后，一旦您的手机被扫描，公共区域的门就会自动打开，所有公共卫生设备以及门都将配备运动感应功能，以进一步降低暴露的风险。 6.触碰消杀技术：我们在所有人体可能触碰的物体表面，比如门把手，应采用阴离子涂层技术，以确保实时消杀。 7.蒸汽衣柜：高热和高湿的蒸汽将帮助您有效地清洁和消毒衣服。 8.封闭式分区储物柜：分区设置提高了储藏安全性，可灵活存储您所需的一切。柜体配备了中空的互锁面板系统，保留额外布线的间隙，可以满足您不限数量的定制解决方案需，并且有防潮和防霉性能。 9.绿色节能照明：使用LED灯具，节约一度电、节约一滴水。 10.绿色节能电梯：电梯机房降温微动力节能通风装置、电梯机房自流节能排风装置，改变了传统使用空调降温的耗能过大的情形。 11.绿色节水系统：注重合理用水节水，在绿化养护、清洁环境等过程中，主要通过雨水的收集、给水系统改造、微喷灌溉设施铺设等技术手段，实现对水资源的节约利用。 12.绿色能源自控系统：通过自动控制平台，实现对机电设备的实时性能检测、故障报警、维护保养信息提示、保养结果性能评定，同时，降低总体能源系统运行成本，提高用户舒适度及设备完好率。 13.Steven Holl设计师和James设计师在项目中，大量使用绿色可以重复利用的木制材料CLT (Cross Laminated Timber）材料。 什么是Whole life cycle的绿色健康，Modern green 绿色健康旨在帮助您在保持健康的同时过上绿色的生活。 1.Whole life cycle全生命周期户型，大小户型的平衡分布，凉台的面积较大，空间的区间较大，自由的空间较大，室外的活动空间还较大，但是这些较大的空间，又可以同人们生活的不同需要相结合，进行灵活的组合和布置。例如：我们社区的住宅，是为适龄宜居、适老生活、精致实用、灵活多样设计，适合一家三代人、四代人的居住生活，既为长辈和晚辈同层居住的公寓，也为长辈和晚辈分层居住的公寓，还为长辈和晚辈同社区居住的公寓，包括，在户室设计中，长辈和晚辈合理分布、餐起并置、餐厨相连，卫浴空间分离设置，储藏空间分类灵活。我们提供一般只在豪华酒店才有的配套空间，提倡健康、绿色的生活方式。 2. 生命体征监护仪及营养健康预诊平台系统： 通过生命体征监测仪和营养健康预诊平台，客户可以在生命体征监测仪上进行体检，将数据传输到手机进行分析，并将结果显示在用户手机等移动设备上。同时用户也可以选择将体检的数据同步到云端的营养健康预诊平台，营养健康预诊平台会将用户在生命体征监护仪上传的数据和用户填写的问卷调查表单整合在一起发送给专业医生，医生根据平台提供的数据结合与用户视频诊断最后得出用户的健康报告，这时营养健康预诊平台会再根据医生返回的报告，结合我们提供的产品生成用户的定制化报告，以此帮助客户能及时的发现自身的健康问题并采取相应措施。客户可以在家中，通勤路上，以及工作休息时抽出几分钟进行测量。 什么是Whole life cycle的关怀服务，Modern green 关怀服务旨在帮助您在保持服务的同时过上关怀的生活。 2.关于 起源和故事 ·你什么时候创办的公司？ 在2000年 ·你为什么创办这家公司？ 回答：Modern Green Canada 从Whole life cycle的智慧安全、绿色健康、关怀服务的社区居住环境开始，致力打造一系列具備高端品質及配套設施的顯赫項目，於全球的發展進程中留下輝煌印記。MOMC 這個標誌，代表我們對開發創新及可持續發展社區的熱誠，並時刻提醒我們的開發項目，要為社群創造積極正面的影響。 ·你有什么有趣的故事要讲吗？ 每個家都是一項終身投資。我們精心打造的社區，在設計上除可滿足不同類型及正在蛻變中的住戶人口，更可讓住戶在同一社區內保持緊密聯繫，和諧生活。 無論閣下是單身貴族，還是成長中的家庭，或已屆退休年齡，我們均備有一系列優質住宅可供選擇；所提供的配套設施及精選服務，不但可讓閣下享受健康活躍的生活方式，同時亦可安享舒適無比的家居生活。我們的社區，將會是一個欣欣向榮、世代昌盛繁榮的社區；對置業者而言，絕對是一項投資的信心保證。 3.关于 进场和执行 ·你的公司正在建设设么样的房屋？ 回答：全生命周期公寓社区 ·你的项目在哪个地理区域？ 回答：41st Street Vancouver ·你是怎样选择想要发展的地方？ 回答：这是个古老的公交车站，记录着温哥华社区的生活历史 ·你如何看待建筑和室内设计？ 回答：建筑师和设计师会增加建筑的艺术和创意，他们知道如何设计我们最希望的建筑，也可以为建筑物设计最好的景观，增加社区中的交通的效率，好的建筑可以让我们养成更健康，更有效率的习惯，创建更加强大的社区。 ·你是设计现代住宅还是传统住宅，还是取决于项目和地点？ 回答：是现代住宅 ·如何选择与谁一起创建项目？ 回答：根据对自己项目的定义，以及我们需要建筑师为我们提供的服务之后。我们会寻找和我们项目理念相合，有相应经验和能力的建筑师。一起会谈，并达成合作。 ·设计有多重要？ 回答：建筑设计并不只是一个建筑物的外观，结构、管道、电气、声学、照明、电子等方面一样重要。一个好的建筑是负担得起的，不仅仅是美学，还可以最大限度地利用空间。好的设计可以提高居民的生活质量，使生活更有效率。它可以反映传统和文化，实用性以及永久性。 ·建筑质量有多重要？ 回答：劣质的建筑和装修将导致一座不太适合其目的的建筑。我们认为建筑质量与一下一些因素息息相关，健康与安全，声誉，环境，时间，士气，经济因素，目标。 建筑工程质量的好坏，既关系到建筑物的使用寿命，又关系到建筑物的使用功能，所以，在建筑施工企业中，建筑工程质量管理一直都是企业管理的核心内容之一。良好的建筑工程质量管理工作，对建筑施工企业的短期经济效益和长期经济效益都具有积极的影响力。 关于 团队和力量 ·您想要在您的站点上提供来自主要团队成员的简短的BIOS吗？谁? 回答：James Zheng， Jack Ma, and Opal Team ·你还有其他合作伙伴吗？ 回答：Opal，Everglade. 关于 项目和开发 ·你想设计哪些项目？ ·为每一个项目提供您想要包括的关键项目细节，例如： O城市名称 O多少个单位？ O关键设施 O建筑风格 室内设计亮点 没有其他你想包括的东西 关于 服务和关怀 ·你们提供哪些服务？提供一些关于每一个的信息。 回答：我们的养老生活更活跃、健康、关怀、绿洲…实际是我们的全生命周期房子更活跃、健康、关怀、绿洲…我们从衣、食、住、行、乐的生活方式考虑， 虚拟养老院、虚拟诊所、虚拟药房，虚拟超市, 通过线上方式来更好的为用户提供服务 关于 接触和合作 ·你希望人们如何联系你？ 回答：2025 - 401 West Georgia Street, Vancouver, BC V6B 5A1 604.559.8068 info@momc.com
